La nueva ley que amplía el Subsidio al Crédito Hipotecario ya fue publicada en el Diario Oficial e incorpora cambios relevantes para quienes buscan comprar una primera vivienda.
La medida eleva el valor máximo de las propiedades desde 4.000 UF hasta 6.000 UF, lo que equivale a cerca de $245 millones.
Además, aumenta los cupos disponibles desde 50 mil a 80 mil y extiende la vigencia del beneficio hasta el 31 de mayo de 2028.
El subsidio permite rebajar la tasa de interés del crédito hipotecario en 0,6 puntos porcentuales y se complementa con una garantía estatal.
A diferencia de otros beneficios, no requiere una postulación directa. Las personas pueden acceder al solicitar un crédito hipotecario en una institución financiera, siempre que cumplan con los requisitos.
Entre las condiciones principales está ser persona natural y comprar una vivienda nueva que no supere las 6.000 UF.
El beneficio también podrá combinarse con la exención transitoria del IVA para viviendas nuevas, contemplada en la ley de Reconstrucción Nacional.
Como ejemplo, para una vivienda de 5.000 UF financiada a 25 años con un crédito por el 90% del valor, el dividendo podría bajar desde cerca de $950 mil a $850 mil. Si además se suma la exención del IVA, podría acercarse a los $770 mil.
Con esa rebaja, el ingreso bruto mensual requerido para el hogar también disminuiría, pasando desde cerca de $3,8 millones a aproximadamente $3,1 millones.
La medida eleva el valor máximo de las propiedades desde 4.000 UF hasta 6.000 UF, lo que equivale a cerca de $245 millones.
Además, aumenta los cupos disponibles desde 50 mil a 80 mil y extiende la vigencia del beneficio hasta el 31 de mayo de 2028.
El subsidio permite rebajar la tasa de interés del crédito hipotecario en 0,6 puntos porcentuales y se complementa con una garantía estatal.
A diferencia de otros beneficios, no requiere una postulación directa. Las personas pueden acceder al solicitar un crédito hipotecario en una institución financiera, siempre que cumplan con los requisitos.
Entre las condiciones principales está ser persona natural y comprar una vivienda nueva que no supere las 6.000 UF.
El beneficio también podrá combinarse con la exención transitoria del IVA para viviendas nuevas, contemplada en la ley de Reconstrucción Nacional.
Como ejemplo, para una vivienda de 5.000 UF financiada a 25 años con un crédito por el 90% del valor, el dividendo podría bajar desde cerca de $950 mil a $850 mil. Si además se suma la exención del IVA, podría acercarse a los $770 mil.
Con esa rebaja, el ingreso bruto mensual requerido para el hogar también disminuiría, pasando desde cerca de $3,8 millones a aproximadamente $3,1 millones.
